kliknutím aktivujete zoom
načítám...
Nenašli jsme žádné výsledky
otevřená mapa
Pohled Cestovní mapa Družice Hybridní Terén Moje lokace Celá obrazovka Předch další
Výsledky vyhledávání

Desetileté fixace

Odesláno admin na 21 listopadu, 2017
0

Tak už „konečně“ přišlo to dlouho avizované zvyšování úrokových sazeb. Hypotéky od jara už dvakrát stihly zdražit a sazby jsou teď už o zhruba 0,5% vyšší než před půl rokem. Do toho zástupci České národní banky často a dost nahlas říkají, že plánují zdražovat zhruba o 0,25% každé tři měsíce – za rok by tedy základní sazba mohla být okolo 1,5 % a tím pádem sazby hypoték okolo 3,4%. Takové vyhlídky jistě nejsou pro nikoho moc lákavé.

Řada ekonomicky zdatnějších klientů se tak čím dál častěji uchyluje k dlouhým fixacím. Takovým typickým případem by mohla být hypotéka na 10let s úrokem 2,37%, kterých teď děláme relativně hodně. Ano 2,37% nezní jako super sazba, ale když se na to podíváte z dlouhodobého hlediska, tak je to sazba nesmírně zajímavá a hluboko pod dlouhodobým průměrem (ten se pohybuje kolem 3,5%).

Když si touto cestou zajistíte garanci sazby na 10 let, tak to s sebou nese řadu výhod:

  • poměrně dlouho máte jasno o splátce a můžete tak plánovat životní kroky (svatbu, děti, další nemovitosti,…)

  • jak známo, tak v průběhu splácení hypotéky se snižuje částka placená na úroky a zvyšuje se poměr jistiny – první období hypotéky je tedy na sazbu nejnáchylnější a úrok nejvíc ovlivňuje celkovou přeplacenost – nízký úrok na dlouhou dobu tak může znamenat velkou úsporu

  • od 1.12.2016 platí nový zákon o úvěrech, který vám i během této fixace umožňuje dávat mimořádné splátky a v případě potřeby byt po dvou letech s minimální sankcí prodat

  • navíc rozdíl v úrokové sazbě na 5 a na 10 let je téměř zanedbatelný – ano možná teď budete platit o pár desítek korun více, ale z dlouhodobého hlediska je téměř jisté, že se vám tato „investice“ vrátí

Rádi se s Vámi sejdeme a probereme třeba i Vaší situaci a to jestli se pro Vás 10ti letá fixace hodí.

zanechte odpověď

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Porovnejte nabídky