kliknutím aktivujete zoom
načítám...
Nenašli jsme žádné výsledky
otevřená mapa
Pohled Cestovní mapa Družice Hybridní Terén Moje lokace Celá obrazovka Předch další
Výsledky vyhledávání

Kde budou zdražovat byty?

Odesláno admin na 25 května, 2017
0

Za poslední tři roky zejména v Praze stouply ceny nemovitostí o více než 20%. Pro řadu lidí to byl dobrý způsob, jak relativně rychle a bez rizika vydělat docela velké peníze.

Aktuálně jsou ale ceny pražských nemovitostí poměrně vysoké a tak sázet na jejich další raketový růst není úplně bez rizika – mnohem pravděpodobněji lze předpokládat spíše pozvolný růst cen, který ale při krátkodobých investicích nepřináší takové výnosy.

Kam by se tedy měl investor obrátit, pokud chce koupit byt a do pěti let ho prodat s hezkým ziskem? Odpověď je poměrně jednoduchá – stačí popojet kousek za Prahu a najít obce s dobrou občanskou vybaveností.

Tím hlavním aspektem je, že pro řadu lidí jsou ceny nemovitostí v Praze tak vysoko, že už si je nemohou dovolit. Lidé tedy mnohem častěji volí bydlení za Prahou a dojíždění do práce – tento trend pak bude s největší pravděpodobností pokračovat a z dlouhodobého hlediska čeká Prahu podobný osud jako třeba Berlín, Paříž či Londýn, kde lidé často bydlí i desítky kilometrů od centra. Rostoucí spádová oblast pak v podstatě automaticky znamená rostoucí ceny nemovitostí.

V našem případě takovým prvním ukazatelem může být cena nemovitostí v Kladně nebo Berouně, která roste velmi zajímavě. Dalšími adepty na růst jsou pak třeba Příbram či Kolín – obě lokality mají velmi dobrou dostupnost do Prahy a do centra se i veřejnou dopravou dá dostat do hodinky.

Pokud tedy uvažujete o kratší investici – určitě by vám tyto lokality neměly uniknout. Výhodou je, že ceny jsou tam dnes příjemné a i při potřebě část investice hradit z hypotéky se nedostanete na nijak vysoké splátky. Stejně tak návratovost investice za účelem pronájmu zde vychází lépe než v Praze.

zanechte odpověď

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Porovnejte nabídky