Líbí se Vám idea investování do nemovitostí, ale máte pocit, že Vám chybí kapitál do začátku?
A víte, že ho za určitých okolností vůbec nepotřebujete?
Při správném nastavení úvěrování a výběru správné nemovitosti se totiž můžete dostat do zajímavého plusu aniž byste do transakce museli vložit jedinou vlastní korunu.
Příklad z naší aktuální praxe – koupě bytu za cenu 850tis. – byt byl prodáván lehce pod cenou a tak se nám podařilo k němu zařídit hypotéku s úrokem 1,69%.
Měsíční splátka hypotéky na 30 let činí 3 012Kč.
Byt majitel obratem pronajal za částku 5 000Kč – je tedy téměř 2 000Kč v plusu a přitom nevložil do celé transakce jedinou korunu z vlastního.
Samozřejmě je byt ve velkém městě, tak aby v případě výpadku nájemníka bylo možné obratem sehnat někoho jiného.
Navíc díky nákupu pod cenou je zajištěno, že do budoucna se při prodeji ještě vydělají další peníze.
Podobných případů máme mezi našimi klienty celou řadu…
