Správa nemovitostí

Postarám se o celý pronájem za vás — od nájemníků přes výběr nájmu až po daňové podklady. Vy jen inkasujete čistý výnos.

Pronájem může být stabilním a bezstarostným zdrojem příjmu — nebo nekonečným zdrojem starostí. Cílem správy nemovitostí je, abyste se o nic nemuseli starat: vy jen sledujete čistý nájem na účtu, o vše ostatní se postarám já. Kompletní servis začíná hledáním nájemníků — zajistím profesionální prezentaci a inzerci bytu, prohlídky a důkladné prověření každého zájemce od ověření příjmů a zaměstnání až po reference z předchozího bydlení. Připravím právně pevnou nájemní smlouvu, předávací protokol i evidenci kaucí, abyste byli chráněni pro případ sporů. V průběhu nájmu se starám o pravidelné inkaso nájmu a kontrolu plateb, drobné opravy, koordinaci řemeslníků, revize i řešení havárií 24/7. Pravidelně kontroluji výši nájemného a upravuji ji podle trhu, abyste z bytu dostali co nejvíc, a usiluji o maximální obsazenost s minimem prostojů mezi smlouvami. Na konci roku dostanete přehledné daňové podklady — kompletní přehled výnosů a nákladů připravený pro vašeho účetního. Správu nabízím bez vstupních poplatků a uzavřu ji i na jediný byt.

Pro koho je služba vhodná

Pro majitele bytů a investičních nemovitostí, kteří chtějí stabilní pasivní příjem bez každodenních starostí. Ideální i pro vlastníky, kteří bydlí jinde nebo v zahraničí a potřebují spolehlivou správu na dálku.

Co získáte

Hledání a důkladné prověření nájemníků (bonita, reference, příjmy)
Pravidelné inkaso nájmu, hlídání plateb a evidence kaucí
Péče o nemovitost — drobné opravy, koordinace řemeslníků, revize i havárie 24/7
Roční přehled výnosů a nákladů připravený pro vašeho účetního
Pravidelná optimalizace výše nájemného podle aktuálního trhu
Maximální obsazenost a minimální prostoje mezi nájemníky
Bez vstupních poplatků, smlouva i na jediný byt
Platíte za správu až po úspěšném inkasu nájemného od nájemníka

Probereme vaši situaci

Nezávazná úvodní konzultace, kde si v klidu projdeme vaše možnosti. Bez tlaku a bez závazku cokoli hned řešit.

Sjednat konzultaci Zavolat

Další služby

Hypotéky

Vyjednám financování za nejlepších podmínek a provedu vás celým procesem od žádosti po čerpání.

Prodej nemovitostí

Připravím nemovitost na prodej, nastavím cenu a postarám se o hladký a diskrétní průběh.

Pronájem nemovitostí

Najdu prověřené nájemníky a postarám se o bezstarostnou správu pronájmu.

Investice do nemovitostí

Pomohu vybrat správnou investici a vybudovat dlouhodobě výnosné portfolio.

Konzultace a strategie

Probereme vaši situaci v širším kontextu a navrhneme dlouhodobou strategii.