Bydlení v Česku zdražuje, dostupnost se zhoršuje | Radek Procyk

Ceny nemovitostí v Česku rostou rychleji než mzdy, což výrazně zhoršuje dostupnost vlastního bydlení. Jen loni zdražily byty a domy o více než 10 % a za posledních deset let jejich ceny vzrostly zhruba o 150 %.

Hlavním důvodem je silná poptávka a nedostatečná výstavba, kvůli které je na trhu málo bytů. Situaci by mohlo zlepšit zrychlení stavebního řízení a větší nabídka.

V letošním roce ale může trh zpomalit kvůli dražším hypotékám a přísnějším podmínkám pro investory. Může vést k menšímu počtu prodejů a spíše ke stagnaci cen než k jejich poklesu.

Změny jsou vidět i u nájmů – lidé se méně stěhují a v bytech zůstávají déle, protože nové bydlení je výrazně dražší.