Minulý rok byl pro novostavby rekordní | Radek Procyk

Minulý rok patřil na trhu s novými byty k nejsilnějším v historii. Developeři zaznamenali mimořádný zájem především v Praze a Brně, a to navzdory tomu, že ceny bytů dál rostly.

V hlavním městě se podle odhadů prodalo až kolem 10 tisíc nových bytů, což je více než v dosud rekordním roce 2021.

Silná poptávka byla patrná i v Brně, kde se prodalo přes 1 400 nových bytů – nejvíce za posledních několik let. Největší zájem byl o menší dispozice 1+kk a 2+kk, které tvořily většinu všech prodejů v obou městech.

Vysoký zájem se promítl do cen. V Praze vzrostla průměrná cena nových bytů meziročně o více než 11 % a běžný byt o velikosti 70 m² zdražil zhruba o 1,2 milionu korun. Také v Brně ceny pokračovaly v růstu a podobně velký byt zde vyšel přibližně na 10 milionů korun.

Očekává se, že tlak na ceny bude pokračovat i letos, a to kvůli nízké nabídce a rostoucím nákladům na výstavbu.