O kolik zdraží v roce 2022 nájmy | Radek Procyk
nabídky realit a nemovitostí právě pro Vás po celé České republice. Reality, domy, byty, pozemky, nemovitosti, kanceláře.
Otom,ženájmyvbytechidomechvletošnímroceporostouasinenímnohopochyb.Důvodůprotojehnedněkolik.
Tímhnedprvnímjetolikpropíranáin$ace,kterázdražujeodrohlíkupodůmvpodstatěvšechno.In$acebyjenvletošnímroceměladosáhnouthranice6-8%ataksedápředpokládat,žeminimálněotutočástkudojdeknavýšenínájmů.
Druhýmdůvodemje,žezejménavturistickyzajímavýchměstechseznovavevětšímířezačínajípronajímatbytykrátkodoběcizincůmatakztrhuzmizítyhezkébytyvcentrechměst,kteréspříchodemkoviduumožnilipádnájemného.
Třetímaspektemjsoupakménědostupnéhypotéky,kteréřadulidídonutízůstatvnájmuapokudbybudetakovátosituacedlouhodobější,taksedáočekávat,žepoměrnájemníhoavlastnickéhobydlenísezačneotáčetzpětsměremknájmům.Vyššízájemonájemníbydlení,paklogickypovedekezvyšovánícen.
Čtvrtýmvelkýmaspektemjsoupožadavkyinvestorůaťužmalýchčivelkých,kteřívuplynulýchletechnakupovalibytyajejichziskynebylynijakzázračné–teďvznikáprostorsitrochuspravitchuťanájemnézvýšit.
Kdyžtotakzvážíme,taktumámeminimálněčtyřivelmisilnéargumentyprorůstnájemného–ztoholzevyvozovat,ževletošnímrocebynájemnémohlorůstještěrychlejinežin$ace.Řadaodhadůmluvío10-15%.
JejennaVás,jestlibudetenájemníkajetoproVásšpatnázpráva,neboinvestoramůžeteseradovat.
Radek Procyk
Privátní poradce — hypotéky, reality, investice
Ve světě realit a hypoték se pohybuji od roku 2008. Pomáhám klientům s financováním, prodejem a pronájmem nemovitostí a s budováním realitních portfolií.
