Proč je bydlení pro mladé stále hůř dostupné? | Radek Procyk
nabídky realit a nemovitostí právě pro Vás po celé České republice. Reality, domy, byty, pozemky, nemovitosti, kanceláře.
Vlastní bydlení se pro mladé lidi v Česku stává čím dál těžším cílem. Ceny bytů a domů dlouhodobě rostou a ani do budoucna se nepočítá s výrazným zlevněním. Ve větších městech dnes nový byt stojí klidně deset milionů korun, v regionech sice méně, ale i tam ceny zůstávají vysoko.
Situaci navíc komplikují hypotéky. Úrokové sazby se drží kolem 4,5 % a banky jejich snížení zatím neavizují. Pro mladé domácnosti to znamená vyšší splátky a náročnější podmínky pro získání úvěru.
Důvodem vysokých cen je především silná poptávka a nedostatek bytů. Nová výstavba nestíhá, mimo jiné kvůli pomalému stavebnímu řízení, zatímco část nemovitostí končí v rukou investorů určených k pronájmu.
Stát slibuje podporu výstavby, dostupné nájemní bydlení a změny v legislativě. Mladí lidé by uvítali hlavně levnější byty nebo zvýhodněné půjčky. Zda to situaci skutečně zlepší, ukážou až další roky.
V současných podmínkách je proto klíčové řešit bydlení komplexně – správný výběr nemovitosti, vhodné financování a dlouhodobý plán mohou výrazně zvýšit šanci na dostupné bydlení.
Radek Procyk
Privátní poradce — hypotéky, reality, investice
Ve světě realit a hypoték se pohybuji od roku 2008. Pomáhám klientům s financováním, prodejem a pronájmem nemovitostí a s budováním realitních portfolií.
Související články
Katastr, smlouvy a dotace: Na co si dát pozor při koupi nebo prodeji nemovitosti
Prodej nebo koupě nemovitosti patří mezi největší finanční rozhodnutí v životě. Nestačí se zaměřit pouze na cenu nebo podepsat kupní smlouvu. Důležité je prověřit celý proces, aby obchod proběhl bezpečně a bez zbytečných komplikací.
Číst dále →
Novostavba vs. starší byt: Jak se správně rozhodnout?
Číst dále →
Ceny nemovitostí dál rostou. Vyplatí se ještě čekat?
Realitní trh pokračuje v růstu a podle aktuálních odhadů lze očekávat, že ceny nemovitostí budou ještě nějakou dobu stoupat. Pro zájemce o vlastní bydlení i investory to znamená jediné – odkládání koupě nemusí být vždy tou nejlepší strategií.
Číst dále →