Starší byty jako investiční příležitost? Aktuálně patří mezi nejrychleji prodávané. | Radek Procyk

Na trhu s nemovitostmi se rýsuje nový trend, který potěší jak investory, tak budoucí majitele hledající bydlení. Zájem o byty v původním stavu roste – a není divu. Nabízí totiž kombinaci výhodné pořizovací ceny, zajímavé lokality a především možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ.

Nová vlna zájmu: byty, které čekají na svou druhou šanci

Zatímco novostavby si drží své stabilní cenové postavení, čím dál více kupujících se poohlíží po starších bytech v původním stavu – tedy bez nedávné rekonstrukce, ale s velkým potenciálem pro úpravy podle vlastních představ. Takové nemovitosti umožňují budoucím majitelům vytvořit si domov přesně na míru, často v atraktivních lokalitách, kde nová výstavba není možná.

Ačkoliv jsou ceny těchto bytů často jen o něco nižší než u novostaveb, stále jde o chytrou volbu. Kupující jsou ochotni do rekonstrukce investovat, pokud vidí potenciál – a právě v těchto případech se byty prodávají velmi rychle.

Lokalita hraje hlavní roli

U starších bytů platí dvojnásob: nejdůležitější je místo. Jednotka v původním stavu na prestižní adrese si svou hodnotu nejen udrží, ale v čase i zhodnotí. Ať už jde o vnitřní město, čtvrti s dobrou občanskou vybaveností nebo lokality s výhledem do budoucna – právě tam je zájem největší.

Zájem mají nejen investoři, ale i mladé páry

Dříve byly tyto byty doménou zkušených investorů, dnes však oslovují i mladé lidi, kteří chtějí bydlet podle sebe. Nejenže tak mohou vytvořit domov snů, ale zároveň investují do budoucnosti – ať už jde o vlastní bydlení, nebo zhodnocení prostřednictvím pronájmu.