Z 250 tisíc na 2,1 milionu za 5 let | Radek Procyk
nabídky realit a nemovitostí právě pro Vás po celé České republice. Reality, domy, byty, pozemky, nemovitosti, kanceláře.
Že investice do nemovitostí mohou docela vynášet tuší leckdo, ale jak moc už ví málokdo. Ukážu Vám reálný příběh našeho klienta s kterým teď exitujeme jednu investici.
V roce 2016 koupil byt za 850 tis. (cena v místě tehdy naprosto běžná). Byt lehce zrekonstruoval a včetně akontace na hypotéku do toho vložil ze svého 250 tisíc.
Teď byt prodal za 2,5 milionu (cena opět běžná). Do toho nemovitost celých 5 let pronajímal a inkasoval v průměru 3500 měsíčně nad rámec splátky hypotéky.
Díky dobré daňové optimalizaci nezaplatil na dani ani korunu a teď (protože uplynul časový test 5 let) z prodeje opět nezaplatí nic navíc.
Z původních 250 tisíc teď klient má 2,1 milionu a vesele vybíráme nové nemovitosti na investování.
Jestli i v dalších letech budeme až takto úspěšní není jisté, ale že vyděláme mnohem víc něž kolik „sežere“ inflace za to dáme ruku do ohně.
Radek Procyk
Privátní poradce — hypotéky, reality, investice
Ve světě realit a hypoték se pohybuji od roku 2008. Pomáhám klientům s financováním, prodejem a pronájmem nemovitostí a s budováním realitních portfolií.
Související články
Katastr, smlouvy a dotace: Na co si dát pozor při koupi nebo prodeji nemovitosti
Prodej nebo koupě nemovitosti patří mezi největší finanční rozhodnutí v životě. Nestačí se zaměřit pouze na cenu nebo podepsat kupní smlouvu. Důležité je prověřit celý proces, aby obchod proběhl bezpečně a bez zbytečných komplikací.
Číst dále →
Novostavba vs. starší byt: Jak se správně rozhodnout?
Číst dále →
Ceny nemovitostí dál rostou. Vyplatí se ještě čekat?
Realitní trh pokračuje v růstu a podle aktuálních odhadů lze očekávat, že ceny nemovitostí budou ještě nějakou dobu stoupat. Pro zájemce o vlastní bydlení i investory to znamená jediné – odkládání koupě nemusí být vždy tou nejlepší strategií.
Číst dále →