Zrušení daně z nabytí nemovitosti | Radek Procyk

V minulém týdnu nám páni poslanci udělali radost, jako už dlouho ne. Po několika měsících natahování došlo konečně ke zrušení daně z nabytí nemovitosti. Kupující tak nově ušetří 4% z kupní ceny.

A že to je opravdu velký důvod k radosti si uvědomíte ve chvíli, kdy Vám dojde, že i panelákové 3+1 stojí v Praze 5 milionů a úspora pro kupující tak bude 200 000Kč.

Spolu se zrušením daně však přišly i dvě ne tak pozitivní novinky.

Tou první je snížení částky úroků, kterou lze použít pro snížení daňového základu a to z 300 000Kč ročně na 150 000Kč ročně.

Druhou je pak takzvaný časový test – kdy abyste se při prodeji nemovitosti vyhnuli dani ze zisku, tak byste jí měli vlastnit 5 let. Nově se tato lhůta prodlužuje na 10 let (stále je zde řada výjimek jak se dani vyhnout).

Zejména zrušení daně by tak mělo přinést zvýšení dostupnosti bydlení – ruku v ruce s tím pak ale lze očekávat mírný nárůst cen.